據(jù)報(bào)道，拉薩市城關(guān)區(qū)將于8月起正式試點(diǎn)實(shí)施東郊老安居苑等10處老舊小區(qū)改造工程,，惠及居民2642戶8000余人,。近年來(lái)，我區(qū)城市老舊小區(qū)內(nèi)街老,、院老、房老,、設(shè)施老,、生活環(huán)境差的情況日益凸顯。老舊小區(qū)改造的目的是滿足“人民美好生活需要”,，既是民生工程,，也是發(fā)展工程。改造后,，小區(qū)不僅要“好看”,，更要“好住”。

對(duì)老舊小區(qū)改造,，最忌片面追求政績(jī),，把新小區(qū)改成“面子工程”。絕不能熱衷于墻面刷新,、桿線整治,、小區(qū)亮化，也不能偏重于小區(qū)增加健身設(shè)備,、擴(kuò)大綠地面積,、修繕街亭道路等“硬件”改造，造成改來(lái)改去房屋違建,、樓道衛(wèi)生,、管網(wǎng)改造、停車難等問題依舊,。經(jīng)過改造后的老舊小區(qū),，不但外觀環(huán)境要“舊貌換新顏”，小區(qū)各項(xiàng)功能,、設(shè)施也應(yīng)當(dāng)提檔升級(jí),，居民居住環(huán)境條件得到明顯改善,。

改造老舊小區(qū)是為了提高居民的幸福指數(shù)，首要的必然是補(bǔ)齊小區(qū)的功能短板,，例如,，拆違、給排水,、供電,、供氣、道路,、通信,、停車等基礎(chǔ)設(shè)施，以及養(yǎng)老托幼,、便民超市等服務(wù)設(shè)施,，幫助居民化解實(shí)實(shí)在在的麻煩。這些顯而易見的變化看得見,、摸得著,，帶給群眾的獲得感也將是實(shí)實(shí)在在的，既順應(yīng)了群眾改善居住環(huán)境的迫切希望,，也是當(dāng)前我區(qū)擴(kuò)大投資,、激發(fā)內(nèi)需的重要舉措。

改造老舊小區(qū)要直面群眾的不同訴求,，尊重群眾意愿,、傾聽不同聲音。這就需要在開工前廣泛調(diào)研,，在此基礎(chǔ)上,，以居民的需求作為出發(fā)點(diǎn)，因地制宜,，做好規(guī)劃,，精準(zhǔn)施策，用“一棟一策”“共建共管”等方式,，滿足群眾需求，共繪老舊小區(qū)改造最大“同心圓”,。

老舊小區(qū)改造后,，如何建立長(zhǎng)效的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，是一個(gè)需要認(rèn)真思考的問題,，要在提高城市基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化上發(fā)力,。這需要政府加強(qiáng)引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，鼓勵(lì)基層結(jié)合自身實(shí)際情況,，積極探索維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理新機(jī)制,，同時(shí)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)得失,，使維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制不斷完善、提升,，確保改造后的老舊小區(qū)不“返舊”,。例如，積極探索建立社區(qū)居委會(huì),、物業(yè)服務(wù)單位,、業(yè)主委員會(huì)“三位一體”的管理模式，充分調(diào)動(dòng)社區(qū),、產(chǎn)權(quán)單位,、居民共同參與老舊小區(qū)管理；積極推進(jìn)小區(qū)居民自治,，動(dòng)員居民廣泛參與小區(qū)的維護(hù)和管理,，以居民自治提升人人參與小區(qū)管理的公民意識(shí)，等等,。