日前,，為吸引人才,，北京向部分公司員工分租公租房,，一家獲得了29套公租房的公司領導表示,，“這樣便利,、舒適的居住條件,，公司不少高管都想住過來,，但不符合承租條件”,。(3月16日《北京日報》)

    讓高管也動心,，公租房的優(yōu)質程度由此可見一斑,，正因為此，大家更關心哪些人率先獲得了目前還是稀缺資源的公租房承租權,。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定,，公租房的政策核心是“滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求”。但從媒體報道的信息看,，拿到公租房鑰匙的公司員工“兩口子月收入一萬多元”,。

    北京統(tǒng)計局的數字顯示,，2010年北京城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入為29073元，北京農村居民的人均純收入是13262元,，而按照上述承租公租房的員工說法,，夫妻年收入一分為二的話，人平均可支配收入在6萬元以上,。

    根據北京市相關政策,，2人申請經適房的，要求申請人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年,，家庭年收入3.63萬及以下,，資產27萬及以下，人均住房使用面積10平及以下,。申請限價房的,，3人及以下家庭申請的，要求家庭年收入8.8萬及以下,，資產57萬及以下,，人均住房使用面積15平及以下。

    由此來看,，新聞中提到的這對夫婦,，年收入已超過12萬元，可能并不符合購買經適房,、限價房的條件,，因而也不符合分租公租房的條件。因為按照《辦法》的規(guī)定,，目前公共租賃住房的供應對象是本市中低收入住房困難家庭,，具體包括已通過廉租房、經適房,、限價房資格審核尚在輪候的家庭,，以及其他住房困難家庭。

    那么,，公租房該優(yōu)先誰,？

    的確，城市建設離不開人才,，給人才一些特殊照顧可以理解,，照顧的渠道和方式也有很多，比如減稅,、給予生活補貼,、提供培訓機會等。但在敏感的公租房問題上，還是要慎之又慎,。白領是人才,，藍領算不算人才？在體力勞動者開始稀缺的城市,，沒有他們,，城市一樣難以運轉，而重點優(yōu)先考慮中低收入群體的公租房需求,，是化解住房焦慮的重中之重,。

    關于誰有權分租公租房，《辦法》已有詳細規(guī)定,，直白的解讀就是：誰的收入更低,，住房需求更急切，家庭狀況更符合《辦法》列舉的承租條件,，誰就有資格獲得優(yōu)先權。期待公租房分配辦法能更加具體,、明確,。