產(chǎn)業(yè)實(shí)力是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的根本，也是實(shí)現(xiàn)人口聚集、為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供內(nèi)生需求的重要推動(dòng)力,。

2023年,，重慶生產(chǎn)總值首次突破3萬(wàn)億元大關(guān)。重慶不但實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)總量的穩(wěn)健增長(zhǎng),，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量上也有了明顯突破,。

制造業(yè)是整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的核心、基礎(chǔ),，也是構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的根基,。2023年，重慶提出構(gòu)建“33618”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系,，即推動(dòng)建設(shè)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車等3個(gè)萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群,、3個(gè)五千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群、6個(gè)千億級(jí)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群,，以及18個(gè)“新星”產(chǎn)業(yè)集群,，全力打造國(guó)家重要先進(jìn)制造業(yè)中心，為重慶發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力提供了廣闊的舞臺(tái),。

GDP突破三萬(wàn)億元,、汽車產(chǎn)量全國(guó)第二、全球近五成筆記本電腦“重慶造”……

汽車產(chǎn)量全國(guó)第二

重慶打造智能網(wǎng)聯(lián)城市“新名片”

作為全國(guó)重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地,，重慶汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史悠久,、底座堅(jiān)實(shí)、勢(shì)頭強(qiáng)勁,，是一座“奔跑在車輪上的城市”,。

當(dāng)前，智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)已成為重慶最具標(biāo)志性和辨識(shí)度的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),。

隨著長(zhǎng)安汽車渝北新工廠,、賽力斯超級(jí)工廠等重大整車項(xiàng)目不斷推進(jìn)，吉利動(dòng)力電池,、中國(guó)長(zhǎng)安線控底盤,、信質(zhì)驅(qū)動(dòng)電機(jī),、延鋒國(guó)際智能座艙、禾賽激光雷達(dá)等關(guān)鍵配套企業(yè)相繼落地,，重慶在智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車方面越走越快,。

2023年，重慶汽車產(chǎn)量達(dá)到232萬(wàn)輛,，排名躍升至全國(guó)第2位,。這也是重慶時(shí)隔7年重回全國(guó)第2的位置。其中,，新能源汽車產(chǎn)量突破50萬(wàn)輛,，同比增長(zhǎng)30％。不僅汽車產(chǎn)量創(chuàng)歷史新高,，更實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品邁向高端化,、零部件配套能力增強(qiáng)、國(guó)際市場(chǎng)擴(kuò)面增量,、基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,。

2023年，長(zhǎng)安汽車銷量超255萬(wàn)輛,，同比增長(zhǎng)11％,。其中自主品牌智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車銷量超47萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)70％,。賽力斯問(wèn)界新M7在12月份交付量2萬(wàn)臺(tái),，創(chuàng)重慶新能源汽車單個(gè)車型的單月銷售新紀(jì)錄。

2024年,，重慶將出臺(tái)實(shí)施商用車,、氫燃料電池汽車、車網(wǎng)融合,、車路云一體化等專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃,，進(jìn)一步加大對(duì)汽車產(chǎn)業(yè)的政策支持力度，力爭(zhēng)2024年全市汽車制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到5500億元,。

全球近5成筆電“重慶造”

重慶電子信息產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大

經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展,，重慶發(fā)展成為全球筆記本電腦之都，形成“品牌＋代工＋配套”的垂直整合產(chǎn)業(yè)體系,。

2023年,，重慶的筆記本電腦產(chǎn)量為7063萬(wàn)臺(tái)，雖然比上一年度下滑了4.7％,，但仍連續(xù)十年位居世界第一,。

而公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2023年全球筆記本電腦出貨量為1.66億臺(tái)，這意味著全球近一半的筆記本電腦是“重慶造”,。

隨著筆電產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大,，重慶電子信息產(chǎn)業(yè)亦實(shí)現(xiàn)了迭代升級(jí)。

當(dāng)前,，重慶電子信息產(chǎn)業(yè)形成“1＋N”多元組合產(chǎn)業(yè)形態(tài)，由筆電產(chǎn)業(yè)“一枝獨(dú)秀”演進(jìn)為“產(chǎn)業(yè)森林”,，電子信息產(chǎn)品從單一的筆記本電腦向著手機(jī),、打印機(jī)、顯示器,、路由器,、交換機(jī)等產(chǎn)品全方位拓展。

特別是近年來(lái),，包括智能座艙,、集成電路等一大批電子信息產(chǎn)品都實(shí)現(xiàn)“重慶造”，“芯,、屏,、端、核,、網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)鏈布局逐步完善,。

在重慶，通過(guò)拓展中歐班列（渝新歐）,、西部陸海新通道,、長(zhǎng)江黃金水道等國(guó)際物流大通道，惠普的代工企業(yè)富士康,、廣達(dá),、英業(yè)達(dá)、筆電整機(jī)企業(yè)宏碁,、華碩,、聯(lián)想等眾多電子信息產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)紛至沓來(lái)。

比如,，為推動(dòng)惠普產(chǎn)品通過(guò)波音航班滿載不經(jīng)停直達(dá)歐洲,，重慶不僅修改了江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)，還創(chuàng)新開(kāi)通了中歐班列（渝新歐）,，將重慶到德國(guó)杜伊斯堡的貨運(yùn)空間距離縮短為13天,，解決了筆電產(chǎn)品交貨期“痛點(diǎn)”。

上市科技企業(yè)達(dá)53家

內(nèi)陸“科創(chuàng)之城”正冉冉升起

科技創(chuàng)新能夠催生新產(chǎn)業(yè)新模式新動(dòng)能,，是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的核心要素,。

近年來(lái)，重慶加快培育高新技術(shù)企業(yè)和科技型企業(yè)，充分發(fā)揮企業(yè)的科技創(chuàng)新主體作用,，將科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展成效,，為贏得未來(lái)發(fā)展主動(dòng)權(quán)提供持久內(nèi)生動(dòng)力。

當(dāng)前,，重慶正在積極布局實(shí)施“416”科技創(chuàng)新戰(zhàn)略,，即聚力打造數(shù)智科技、生命健康,、新材料,、綠色低碳4大科創(chuàng)高地，積極發(fā)展人工智能,、區(qū)塊鏈,、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等16個(gè)重要戰(zhàn)略領(lǐng)域,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)動(dòng)態(tài)調(diào)整,、迭代升級(jí)。

其中,，大科學(xué)裝置,、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等均屬于戰(zhàn)略科技力量，是國(guó)家科技創(chuàng)新體系的中堅(jiān),。重慶按照“成熟一個(gè),、啟動(dòng)一個(gè)”原則，布局打造了金鳳,、明月湖,、廣陽(yáng)島、嘉陵江四大重慶實(shí)驗(yàn)室,，成就具有重慶辨識(shí)度特色的實(shí)驗(yàn)室體系,。

在新興科技的帶動(dòng)下，重慶各產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值不斷邁上新臺(tái)階,，也讓重慶在資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“大豐收”,。

數(shù)據(jù)顯示，2023年,，重慶新增上市公司數(shù)量達(dá)10家,，其中包括旺成科技（830896）、美利信（301307）,、西山科技（688576）,、智翔金泰（688443）、溯聯(lián)股份（301397）,、威馬農(nóng)機(jī)（301533）,、美心翼申（873833）等多家科技上市公司,。新增境內(nèi)IPO上市公司數(shù)量排名西部第一，首發(fā)融資額和同比增速均創(chuàng)歷史新高,。截至2023年末,，重慶全市已上市的科技型企業(yè)數(shù)量達(dá)53家。

產(chǎn)業(yè)支撐＋人口紅利

重慶房地產(chǎn)前景撥云見(jiàn)日

一組組數(shù)據(jù),，一項(xiàng)項(xiàng)舉措,，猶如一塊塊基石，持續(xù)鞏固著重慶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的良好態(tài)勢(shì),。

在重慶強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)承載能力之下,，人口聚集能力也在不斷增強(qiáng)。

重慶出臺(tái)了一系列措施吸引大學(xué)生到重慶就業(yè)定居,。4月16日，重慶市政府辦公廳印發(fā)《百萬(wàn)高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)行動(dòng)計(jì)劃（2024－2027年）》（簡(jiǎn)稱《行動(dòng)計(jì)劃》）,，計(jì)劃在2024年,，高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)30萬(wàn)人以上；2025－2027年,，高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)年均40萬(wàn)人以上,。

按此計(jì)算，重慶4年累計(jì)將留下150萬(wàn)名高校畢業(yè)生,，目標(biāo)規(guī)?？涨啊,！缎袆?dòng)計(jì)劃》稱,，“努力讓重慶成為高校畢業(yè)生等青年在西部就業(yè)創(chuàng)業(yè)的首選之城”。

該《行動(dòng)計(jì)劃》共包括15條舉措,，包括提高崗位供給量,、支持高校畢業(yè)生求職就業(yè)、對(duì)企業(yè)提供用人補(bǔ)貼,、加強(qiáng)青年安居保障,、提供戶籍入學(xué)就醫(yī)等服務(wù)。

從人口紅利來(lái)看,，重慶總?cè)丝诩s3200萬(wàn),，全國(guó)第一，人口基數(shù)較大,，紅利也大,！

根據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃，到2035年,，重慶全市城鎮(zhèn)化率將達(dá)到約80％,。這比目前水平高出8.3個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于未來(lái)10余年將新增200多萬(wàn)人進(jìn)入城鎮(zhèn)生活工作。

隨著人們生活水平的提高,、城鎮(zhèn)化深入推進(jìn),，源源不斷的新青年涌入，勢(shì)必催生強(qiáng)大的住房需求,。

城市能級(jí)的不斷提升,、產(chǎn)業(yè)的加速集聚、人口紅利的持續(xù)釋放,，都將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展形成堅(jiān)實(shí)的支撐,。

同時(shí)，房地產(chǎn)具有多重屬性,，不僅在拉動(dòng)投資,、促進(jìn)消費(fèi)方面能起到重要作用，也與民生息息相關(guān),，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的依然是“支柱地位”,。

相信隨著重慶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，必將推動(dòng)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)及消費(fèi)水平向更高層級(jí)邁進(jìn),，從而進(jìn)一步影響房地產(chǎn)需求及房?jī)r(jià),。